Wohnung Appartment

Basisdaten

Transaktion :

Verkauf

Code:

LA240328-05251

Land :

Kroatien

Lage:

Istrien, Novigrad

Baujahr:

2025

Etage :

1.

Grösse :

115,00 m²

Austattung :

Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Kameras, Sicherheit, Gemeinschaftliche Garage, FTTH, Meerblick

weiteren Angaben :

Terrasse, Vorratskeller, Aufzug, garage, Bedekter Partkierplatz, Grundbucheintrag (Kataster), , Elektroladestation - EV

Beschreibung

Luxus Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Exklusive Wohnung in Novigrad

Wohnung 5 in Novigrad hat insgesamt 80,6 m2 ohne Terrasse, befindet sich im 1, Bauphase, 5 min. (1000 m) vom Meer und vom wunderschön angelegten Strand entfernt, 5 Min. (1000 m) vom Zentrum von Novigrad entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum, Garderobe, Terrasse 39,80 m2. Besonderheiten der Wohnung:

• Gebäude mit Energieeffizienzklasse A oder A+
• Keramik der Klasse I mit größeren Abmessungen
• Parkett der Klasse I mit größeren Abmessungen
• Diebstahl- und Brandschutztüren
• Sanitärartikel von Hansgrohe und Catalano
• Video-Gegensprechanlage
• Videosicherheitssystem am Eingang
• Umzäunte Müllentsorgung
• Eingangstor für Fußgänger
• Einfahrtstor
• Lagerung für jede Wohnung
• Platz für Fahrräder
• Innenparkplatz
• Überdachte Parkplätze oder Garagen
• Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Dachsolarpaneele
• Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos
• Satz Außenbeleuchtung von Wohnungen und Gebäuden
• Breite Eingangshalle
• Aufzug
• PVC/ALU-Zimmerei
• Terrassenbeläge auf den Terrassen
• Terrassendeckenverkleidung
• Vorbereitung für die Küche auf der Terrasse
• Kaminanschluss
• Entwässerung für jede Haube bis zum Ausgang zur Fassade oder zum Dach
• Automatische Bewässerung gemeinsam genutzter Grünflächen
Oberfläche
• Automatische Bewässerung der Grünflächen von Wohnungen in
Erdgeschoss

Heizung und Kühlung über das DAIKIN-Multisplit-System aus Innen- und Außengeräten, Umwälzpumpen für Warmwasser in der gesamten Wohnung, individuelle Thermostate und Temperaturregelung für jeden Raum, Fernsteuerung des Heiz- und Kühlsystems per Smartphone, Außengeräte auf dem Dach Das Gebäude, Wohnungen im Erdgeschoss auf einer Grünfläche. Farbvideo-Gegensprechanlage, optisches Kabel zu jeder Wohnung geliefert. Die Gewährleistung auf das Bauwerk beträgt 10 Jahre, auf Bau- und Handwerksarbeiten 2 Jahre und auf Geräte und Geräte die Gewährleistungsbedingungen des Herstellers.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.